<p><span style="font-weight: bold;">EN ALQUILER - LOCAL A ESTRENAR</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span></p><div>- Dirección: Gral. Bartolomé Mitre al 1800 (Casi esquina Pedro Ríos).</div><div><span style="font-size: 14px;">- Alto tránsito vehicular y peatonal, en un entorno comercial consolidado y con excelente conectividad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN</span></div><div><br></div><div>- Superficie Terreno: 635 m².</div><div><span style="font-size: 14px;">- Superficie Cubierta: 362 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD.</span></div><div><br></div><div>-&nbsp;Local comercial a estrenar con imponente frente vidriado en doble altura.</div><div>- Amplio salón comercial con excelente exposición y gran ingreso de luz natural.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Aberturas de aluminio.</span></div><div>- Acceso a estacionamiento interno para vehiculos </div><div>- Acceso a sector de carga y descarga con ingreso independiente por calle trasera.</div><div>-&nbsp;Pisos de cemento alisado.</div><div>- Cuenta con todos los servicios.<div><span style="font-size: 14px;">- Iluminación instalada con artefactos LED en ambas plantas.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA.</span></div><div><br></div><div>- 1 Baño adaptado para personas con movilidad reducida.</div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 Baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sector de kitchenette equipado con bacha , mesada y anafe.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Termotanque y estufas instaladas.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>- Espacio&nbsp; versátil adaptable a múltiples rubros.</div><div><span style="font-size: 14px;">- 2 Baños completos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Persiana metálica automatizada.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;<span style="text-decoration-line: underline;">IDEAL PARA:</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Local gastronómico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Showroom de marcas o franquicias.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Centros de estética, salud o consultorios médicos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Empresas de servicios.</span></div><div><br></div>

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. AVC Negocios Inmobiliarios | C.I. Victoria A. Cadars Matrícula Nº 1102.